臺北產經動態分析（2017Q1） - 臺北產經資訊網

■ 物價動態：消費者物價指數年增率0.79％，以交通及通訊類漲幅最大。
■ 營建動態：臺北市核發建物建造、使照之數量持續下滑，樓地板面積緩步成長。臺北市整體房市交易動能緩步回溫。
■ 稅收動態：臺北市稅收實徵淨額較去年同期增加，以地價稅增幅較為顯著。
■ 營業動態：臺北市公司行號登記家數持續創新高，資本總額呈現穩健成長；公司行號銷售額較去年同期減少1.67％，營利事業家數略減。
■ 觀光產業：觀光客住用率持續下滑，以日本遊客為大宗。
■ 投資動能：僑外投資金額較去年同期減少3.84億美元，外商公司新設家數則略增。
■ 創新動能：研發中心家數持平，知識密集型服務產業銷售額占比略減。
■ 創業動態：臺北市青創負責人之公司行號設立家數，呈現穩步成長；臺北市公司行號之青創負責人，現存及新增家數皆以批發零售業家數占比最高；本國與外國青創負責人創業動能趨緩，新增、歇業家數互有增減。

消費者物價指數（CPI）年增率0.79％

2017年第1季全臺消費者物價指數（CPI）較去年（2016年）同期上漲0.78％，主因水果仍受去年天候因素，影響供量而價漲，加以油料費因國際油價走升，致水產品、外食費、油料費、燃氣與運輸費價格調漲，惟蔬菜、蛋類、家庭用電、通訊費及3C消費性電子產品價格較去年下跌，抵銷部分漲幅。

進一步觀察臺北市消費者物價指數亦較去年上漲0.79％，其中呈現上漲的類別包括：交通及通訊類（3.08％）、衣著類（2.54％）、雜項類（1.77％）、食物類（0.60％）、居住類（0.50％）、醫藥保健類（0.42％），主要係因油品受國際原油價格影響致油料費上漲，加以水果、房租上漲，而蔬菜、水電燃氣、娛樂費用下跌，抵銷部分漲幅所致，僅教養娛樂類下跌0.56％（見圖1）。

臺北市核發建物建造、使照之數量持續下滑，樓地板面積緩步成長

建築物建造執照之統計為反映國內建築物新建、增建及改建趨勢的指標，其變動情況得以反映營建業景氣之發展概況。根據內政部統計，自2013年起全臺核發建物建照件數及總樓地板面積皆呈縮減，2017年第1季核發5,812件及675萬平方公尺。

2017年第1季臺北市核發建造執照共計48件、建造總樓地板面積為39.1萬平方公尺，分別較去年同期減少15件與增加6.5萬平方公尺。另，核發使用執照共計49件、建造總樓地板面積為33.2萬平方公尺，分別較去年同期減少6件與略增0.37萬平方公尺，整體而言，核發建照與使用執照件數仍持續呈現下滑趨勢，而樓地板面積則呈現緩步成長（見圖2）。

臺北市整體房市交易動能緩步回溫

2017年第1季臺北市不動產買賣登記件數共計為5,006件，土地買賣登記筆數為7,384件，建物買賣登記棟數為5,197件，儘管與上一季相較皆呈現下滑趨勢，但與去年同期相較則增加1,174件、1,935件、1,219件。由於2016年房市買氣疲弱、交易量大幅縮減，基期較低，但整體買氣回籠，交易量回溫跡象明顯。

進一步以行政區來看，成交件數、土地與建物買賣登記件數大部分較去年同期增加，其中仍以中山區、內湖區的買賣成交件數、土地與建物買賣登記件數名列前茅，而大同區、南港區的交易量則居末位（見圖3、表1）。

觀察未來房地產市場，由於房價修正已達一定程度，交易量能持續緩步回溫，已逐漸擺脫2016年房市低迷態勢。隨著全球景氣溫和復甦，房市政策調控力道趨緩，房市價格將持續修正，未來交易量的盤整將持續關注。

臺北市稅收實徵淨額較去年同期增加，以地價稅增幅較為顯著

2017年第1季全臺賦稅收入實徵淨額3,471億元，較去年同期增加16億元，年增率為0.5％。

2017年第1季臺北市地方稅收實徵淨額共計74億元，較去年同期相較增加14.48％，且稅收項目皆呈現正成長，其中以地價稅年增率最高（128.52％），因部分2016年大額開徵及記帳緩繳稅款遞延至今年度繳納銷號，以及房地合一課徵所得稅新制影響，去年度移轉件數大幅減少，基期較低，致累計實徵淨額較去年同期增加（見表2）。

臺北市公司行號登記家數持續創新高，資本總額呈現穩健成長

截至2017年3月底，全臺公司行號登記現有家數為151萬9,609家，其中設址於臺北市之公司登記現有家數為17萬5,210家，商業登記現有家數為5萬6,519家，總計公司行號現有家數為23萬1,729家，較去年同期增加2,205家，年增率0.96％，連續4年呈現增加趨勢，並創下近10年來新高。在現有家數中，以「批發及零售業」最多（29.2％），其次為「製造業」（12.7％）及「專業、科學及技術服務業」（11％）。此外，臺北市工廠登記現有家數共1,132家，登記工廠廠地面積為64.7萬平方公尺，均較去年微幅減少。

進一步觀察臺北市工商登記新設家數及撤銷家數統計資料，截至2017年3月底止，公司登記新設家數共計3,058家，商業登記新設家數共計1,047家，皆較去年同期略增；而公司撤銷家數共計1,742家，商業登記歇業家數共計949家，亦較去年同期略增。另，工廠登記新設家數僅新增7家，歇業及註銷家數則為5家。整體而言，2017年第1季公司行號登記家數呈現穩定增長趨勢，而新設家數及撤銷家數皆呈現增加趨勢，工廠營運概況波動較小，顯見受到全球景氣逐漸回溫影響，工商營業成長動能趨穩。

在營收方面，截至2017年3月底，臺北市公司登記資本總額達11兆7,373億元，位居全臺之冠，呈現穩健成長之態勢。以產業結構的資本額與比重來看，三級產業（服務業）為8兆6,456億元（占73.66％）、二級產業（工業）為2兆9,023億元（占24.73％）、一級產業（農林漁牧業）1,894億元（占1.61％）。以產業別區分，營業額最高的前三大產業分別為金融及保險業（51.27％），其次為製造業（16.08％）、不動產業（5.40％）（見圖4～7、表3）。

公司行號銷售額較去年同期減少1.67％，營利事業家數略減

全球景氣成長動能穩定，截至2017年3月底，臺北市公司行號銷售額共計1兆9,403億元，較去年同期減少1.67％。其中，仍以服務業之批發及零售業、金融及保險業的銷售額，占整體比重超過五成，製造業占13.40％，整體產業結構變化差異不大，但銷售額與去年相較多呈現衰退趨勢，而住宿及餐飲業、資訊及通訊傳播業、娛樂休閒服務業、教育服務業等整體銷售額占比雖低，但銷售額呈現穩定成長。

截至2017年3月底，臺北市營利事業總實際營業家數共計22萬4,476家，較去年底略減23家，月平均總銷售額為646,8億元，每家銷售額為864萬元，與去年同期相較皆呈現遞減趨勢（見圖8、表4）。

2017年第1季臺北市總用電量33.51億度，較去年同期增加1.24％，推測因年初以來暖冬現象明顯，冬季氣溫偏高，致用電量增加。因應第2季的夏季用電高峰，將持續關注（見圖9）。

觀光客住用率持續下滑，以日本遊客為大宗

依交通部觀光局資料，2016年全年來臺旅客達1,069萬人次，為歷史新高，較2015年成長2.4％，其中約9成的旅客會造訪臺北市，為來臺旅客到訪比率最高的城市。

截至2017年3月底，臺北市旅館共計565家，客房住用數共計717,414間，較去年同期減少5.62％，住用率為70.45％，亦較去年同期減少3.60％（見圖10）。

觀察2017年第1季臺北市觀光旅館之住客來源國，占比變化差異並不大，仍以日本旅客最高（32.54％），其次為亞洲旅客（不含日本、中國大陸）21.73％，中國大陸旅客占比則持續下滑（16.59％），北美及歐洲旅客變動差異不大（見圖11）。

由於觀光業被視為重要的內需產業，可驅動其他周邊產業發展，儘管陸客市場持續萎縮，且陸客團來臺人數亦限縮，但新南向18個國家來臺的觀光人次則呈現正成長。未來交通部觀光局則因應陸客縮減衝擊國內旅遊措施，積極朝新南向政策規劃，提供更豐富多元的旅遊樣態。而臺北市政府亦配合相關政策行銷觀光，針對馬來西亞、泰國、東協十國、日韓等國做推廣與海外行銷，同時持續運用各項管道宣傳市政建設及推廣觀光、辦理城市形象活動，營造友善旅遊環境，期兼容並蓄的臺北市能吸引更多外國旅客選擇到臺北旅遊，活絡觀光產業發展動能。

僑外投資金額較去年同期減少3.84億美元，外商公司新設家數則略增

根據經濟部投資審議委員會統計，2017年第1季核准僑外投資件數共計757件，較去年同期增加16件，投（增）資金額為10.9億美元，年減1.6億美元，主因為去年同期外資增資台達電與投資華躍前瞻等大額投資案，比較基期較高所致。若從地區來看，以加勒比海英國屬地、日本、美國、薩摩亞及香港位居前5名，合計約占僑外投資總額近8成；若就業別觀之，僑外投資以批發及零售業、專業、科學及技術服務業、金融及保險業、化學材料製造業及電子零組件製造業分居前5名，合計約占僑外投資總額的70.99％。

進一步觀察，2017年第1季核准於臺北市之僑外投資金額約4億美元，較去年同期減少3.84億美元，占全臺比重超過3成，仍高居全臺之冠，表現相當亮眼（見圖12）。

截至2017年3月底，全臺外商公司新設家數共125家，較去年同期增加11家，而設籍於臺北市外商公司新設家數為75家，則較去年同期略減9家，而臺北市家數占全臺比重約6成，顯示臺北市仍是外商公司來臺設點的首選（見圖13）。

截至2017年3月底，全臺企業營運總部共334家，臺北市企業營運總部有77家，與去年同期相較減少10家，但占全臺家數比重約23.05％，仍位居全臺各縣市之冠。由於臺北科技走廊涵蓋大內湖科技園區、南港軟體園區及北投士林科技園區，其中內科的營運總部家數近30家，產業聚落效益顯著，吸引眾多國際知名企業投資進駐，顯見臺北市仍是多數大型企業的主要營運基地（見圖14）。

研發中心家數持平，知識密集型服務產業銷售額占比略減

經濟部持續鼓勵國內企業在臺設立研發中心，並協助建立研發組織與團隊，以提升研發能量與核心競爭力，厚植我國產業未來創新動能。截至2017年3月底，全臺研發中心設立家數共有238家，臺北市為45家，與去年底持平，其他縣市研發中心則增加為193家，臺北市占全臺研發中心家數的比重為18.91％，維持近五分之一的比例，且為全臺之冠，顯示臺北市的經商環境仍能吸引國內外企業來此設立研發中心，其中又以內湖科技園區、南港軟體園區為群聚之地。

知識密集型服務業具有跨產業的「外溢關聯效果」，可創造高附加價值、高工資的就業機會，是提升臺灣競爭力的關鍵。截至2017年3月底全臺知識密集型服務產業家數共計13萬2,065家，臺北市為4萬5,949家，占全臺比重為34.79％，皆較去年同期略增；而全臺月平均銷售額為2,443億元，臺北市為1,539億元，臺北市銷售額占全臺比重為62.98％，則較去年同期下滑（見圖15～16）。

臺北市青創負責人之公司行號設立家數，呈現穩步成長

截至2017年3月底，年齡45歲（含）以下青創負責人之公司行號現存家數共計為66,734家，較去年同期增加1,184家；另外，從新增家數來看，共計為2,078家，較去年同期減少253家，歇業家數為1,004家，略增70家，推測受到經濟景氣波動影響，青創事業成長動能不足，呈現趨緩態勢（見圖17）。

臺北市公司行號之青創負責人，現存及新增家數皆以批發零售業家數占比最高

以業別分析，截至2017年3月底，設籍臺北市年齡45歲（含）以下青創負責人之現存家數，仍舊以「批發及零售業」比重最高（24.66％），其次是「專業、科學及技術服務業（16.22％）及「製造業」（10.84％），前三大類業別比重超過五成以上，與臺北市產業結構型態及特質趨近。

進一步從新增家數來看，則呈現同樣分布情形，以「批發及零售業」比重最高（24.35％），其次是「專業、科學及技術服務業」（20.12％）、「製造業」（10.30％）。整體來看，推測因進入技術門檻低，易吸引民眾投入微型創業，而ICT新興科技的快速崛起，也使研發創新、技術升級的需求增加，帶動專業技術服務業的成長（見圖18～19）。

本國與外國青創負責人創業動能趨緩，新增、歇業家數互有增減

截至2017年3月底，設籍臺北市之年齡45歲（含）以下青創負責人之現存家數共計47,713家，較去年同期增加641家。進一步以國籍別分析，本國人之青創負責人，現存家數為46,105家，較去年同期增加615家，約占總家數比重為96.63％；而外國青創負責人，現存家數為1,608家，較去年同期略增26家，約占總家數比重為3.37％，顯見本國人與外國人之青創負責人，在登記公司現存家數均呈現穩定增加趨勢。

另外，在新增家數、歇業家數為本國人之青創負責人，均較去年同期增加，而新增家數為外國人之青創負責人則略減，歇業家數略增，顯見無論是本國人或外國人創業動能已逐漸趨緩，未來臺北市政府於創新創業政策的規劃，值得後續關注（見圖20～21）。

在物價方面，消費者物價指數年增率0.79％，以交通及通訊類漲幅最大。在營建動態方面，臺北市核發建物建造、使照之數量持續下滑，樓地板面積緩步成長。臺北市整體房市交易動能緩步回溫。

在稅收動態方面，臺北市稅收實徵淨額較去年同期增加，以地價稅增幅較為顯著。在營業動態方面，臺北市公司行號登記家數持續創新高，資本總額呈現穩健成長；公司行號銷售額較去年同期減少1.67％，營利事業家數略減。在觀光產業方面，觀光客住用率持續下滑，以日本遊客為大宗。

在投資動能方面，僑外投資金額較去年同期減少3.84億美元，外商公司新設家數則略增。在創新動能部分，研發中心家數持平，知識密集型服務產業銷售額占比略減。

在創業動態方面，臺北市青創負責人之公司行號設立家數，呈現穩步成長；臺北市公司行號之青創負責人，現存及新增家數皆以批發零售業家數占比最高；本國與外國青創負責人創業動能趨緩，新增、歇業家數互有增減。