臺北產經動態分析（2019Q1） - 臺北產經資訊網

公司行號登記家數及資本總額持續呈現穩健成長

截至2019年3月底，全國公司行號登記現有家數為157萬8,188家，其中設籍於臺北市之公司登記現有家數為17萬9,787家，商業登記現有家數為5萬8,069家，總計公司行號現有家數共23萬7,856家，較去年同期增加1,092家，年增0.46％。在現有家數中，以「批發及零售業」最多（27.28％），其次為「製造業」（12.79％）、「專業、科學及技術服務業」（12.11％）。

臺北市工廠登記現有家數共1,082家，登記工廠廠地面積為58.6平方公頃，皆較去年減少，行政區分布集中於內湖區、南港區及士林區，前二大行業別為金屬製品製造業、印刷及資料儲存媒體複製業。

進一步觀察臺北市工商登記新設家數及撤銷家數統計資料，公司新設家數為2,485家，撤銷家數為2,066家，而商業新設家數為1,105家，歇業家數為1,043家，公司、商業皆呈現淨增加，分別為419家、62家。另外，工廠登記新設家數共4家，歇業家數為11家，呈現淨減少8家。整體而言，整體工商營業成長動能仍屬穩健成長，惟工廠營運概況波動明顯。

在營收方面，截至2019年3月底底，臺北市公司登記資本總額達12兆5,792億元，位居全國之冠，呈現穩健成長之態勢。以產業結構的資本額與比重來看，三級產業（服務業）為9兆1,151億元（占72.46％）、二級產業（工業）為3兆2,603億元（占25.92％）、一級產業（農林漁牧業）為2,037億元（占1.62％）。以產業別區分，資本額最高的前三大產業，分別為金融及保險業（51.70％），其次為製造業（17.10％）、不動產業（5.38％），合計約占74.25％。

公司行號銷售額成長1.48％，經濟表現亮眼

全球景氣成長動能穩定，2019年第1季，全國公司行號銷售額為7兆649億元，臺北市公司行號銷售額為2兆1,120億元，較去年同期增加1.48％，占全國比重約29.89％。其中，前三大業別為批發及零售業（45.57％）、金融及保險業（13.45％）、製造業（12.70％），合計占比約71.72％，與去年同期比較，皆為正成長。整體產業結構變化差異不大，多數業別銷售額呈現增長態勢，表現相當亮眼。

截至2019年3月底，臺北市營利事業總實際營業家數共計23萬2,378家，其中，2019年第1季的月平均總銷售額為7,040億元，每家銷售額為908.9萬元，與去年同期相較皆呈現增加。整體而言，臺北市各產業別的商業活動熱絡，各項經濟數據表現優異。

從產業結構來看，臺北市以三級產業為主、二級產業次之，一級產業占比最小。截至2019年3月底，登記家數中，三級產業為179,362家（占全市比重75.41％），二級產業為55,511家（占全市比重23.34％），一級產業為2,983家（占全市比重1.25％）。

在實際銷售額中，三級產業為1兆7,245億元（占全國比重44.93％）、二級產業為3,856億元（占全國比重11.98％）、一級產業15億元（占全國比重17.93％）。由此可知，臺北市三級產業的營收占全國比重近5成，顯見三級產業為臺北市重要的經濟成長動能，一、二級產業的營收效益亦相當亮眼，臺北市當為全國經濟貿易中心的領頭羊。

2019年第1季臺北市總用電量33.55億度，較去年同期減少0.09％；其中工商產業用電18.55億度（占55.29％），一般住宅、小型商店及公用路燈等用電量為15億度（占44.71％）。臺北市的用電量呈現持續減緩，顯見推行節電的成效。

僑外投資金額、外商公司新設家數占全國比重皆超過6成，位居全國之冠

根據經濟部投資審議委員會統計，截至2019年3月底，核准僑外投資件數為831件，投（增）資金額約10億2,442萬美元，分別較去年同期增加45件、減少54.4％，金額減少原因主要係去年2月核准日商伊藤忠商事株式會社以約6億6,500萬美元，受讓取得台北金融大樓股份有限公司部份股權，以及去年3月底核准德商安聯股份有限公司SE（ALLIANZ SE）以約6億4,470萬美元增資安聯人壽保險股份有限公司之較大投資案所致。

若從地區來看，前5名分別為香港、加勒比海英國屬地、日本、荷蘭及薩摩亞，合計約占僑外投資總額73.92％；若就業別觀之，前5名分別為金融及保險業、資訊及通訊傳播業、批發及零售業、不動產業及藥品製造業，合計約占僑外投資總額的69.79％。

進一步觀察，2019年第1季核准於臺北市之僑外投資件數為533件，占全國比重64.14％，金額約5.6億美元，較去年同期減少12.97億美元，占全國比重下滑至54.69％，但仍位居全國之冠。若從地區來看，前5名分別為香港、荷蘭、日本、英屬維京群島及英屬開曼群島，合計約占僑外投資總額96.31％。

截至2019年3月底，全國外商公司新設家數共143家，設籍於臺北市外商公司新設家數為95家，皆較去年同期增加，臺北市家數占全國比重66.43％，位居全國之冠，顯示外商公司看好臺北市的投資發展前景，為來臺設點的首選。

稅收實徵淨額年減8.23％，以地價稅減幅最多

截至2019年3月底，地方稅收實徵淨額共計65.11億元，年減8.23％。其中各項稅收，與去年同期相較多呈現減少，以地價稅減幅最多（-46.77％），因去年同期有多筆大額開徵稅款、記帳緩繳稅款及補徵稅款繳納銷號，比較基期偏高。而房屋稅，因加強欠稅清理，使得本年度繳交以前年度欠稅數減少，致年減14.10％；契稅則因本年度申報移轉件數較去年同期減少，致年減13.99％。

研發中心、企業營運總部數量位居全國之冠

經濟部為鼓勵企業設立研發中心，以「研發環境建構」作為主要任務，協助業者建立完善的研發組織與團隊，以及研發管理制度，發展核心技術能耐或具特色的營運方式，使研發中心成為蓄積企業之研發能量。截至2019年3月底，全國研發中心設立家數共有269家，臺北市維持47家，其他縣市研發中心增加至222家，臺北市占全國研發中心家數比重為17.47％，維持近五分之一，為全國之冠，顯示臺北市的經商環境仍能吸引國內外企業來此設立研發中心，其中又以內湖科技園區、南港軟體園區為群聚之地。

截至2019年3月底，全國取得經濟部的企業營運總部認定函的共320家，臺北市企業營運總部亦略增至84家，占全國比重則增加至26.25％，位居全國之冠，主要前二大產業別為電子資訊類（29家）、民生化工類（26家）。由於企業總部具備研發設計、高附加價值生產與後勤支援三大功能，為企業布局全球經營決策與價值創造的重要基地，而臺北科技走廊涵蓋大內湖科技園區、南港軟體園區及北投士林科技園區，產業聚落效益顯著，吸引眾多國際知名企業及本土現有企業投資進駐，顯見臺北市仍是多數企業的首選。

知識密集型服務業具有跨產業的「外溢關聯效果」，可創造高附加價值、高工資的就業機會，是提升臺灣競爭力的關鍵。截至2019年3月底，全國知識密集型服務產業家數共計14萬7,727家，臺北市為4萬7,485家，占全國比重為32.14％；而全國月平均銷售額為2,6217億元，臺北市為1,791億元，占全國比重為68.36％，與去年同期相較，家數及銷售額，皆略為減少。

青創負責人之公司行號家數呈現淨增加，「批發及零售業」占比最高、「專業、科學及技術服務業」為熱門創業業別

截至2019年3月底，設籍臺北市年齡45歲（含）以下青創負責人之公司行號現存家數為68,588家，較去年同期增加744家；而新增家數為2,340家，歇業家數為1,212家，淨增加1,128家。整體而言，青創負責人的創業動能呈現穩定成長。

以業別分析，截至2018年3月底，設籍臺北市年齡45歲（含）以下青創負責人之現存家數，以「批發及零售業」比重最高（23.06％），其次是「專業、科學及技術服務業」（17.50％）及「製造業」（11.09％），前三大類業別比重超過5成以上，與臺北市產業結構型態及特質趨近。

進一步從新增家數來看，前二大業別呈現同樣分布情形，分別為「批發及零售業」占比最高（21.92％）、「專業、科學及技術服務業」（20.38％）。整體來看，創業趨勢反映近期熱門產業的發展狀況，其中「專業、科學及技術服務業」為熱門創業類別之一，由於創業初期須要專業企業顧問協助解決相關行政作業，進而帶動對該業別之高度需求。

本國人之青創負責人，淨增加呈現減緩

截至2019年3月底，設籍臺北市年齡45歲（含）以下青創負責人之現存家數為48,999 家，較去年同期增加83家。進一步以國籍別分析，本國人之青創負責人，現存家數為47,397家，較去年同期增加418家，約占總家數比重為96.73％；而外國青創負責人，現存家數為1,602家，亦較去年同期增加42家，約占總家數比重為3.27％。

本國人之青創負責人，新增家數為1,547家，歇業家數為661家，與去年同期相較各有增減，呈現淨增加886家；而外國人之青創負責人，新增家數為75家，歇業家數為39家，去年同期相較僅微幅增加，亦呈現淨增加。

消費者物價指數年增0.22％，以醫藥保健類漲幅最大

2019年第1季全國消費者物價指數（CPI）較去年同期上漲0.33％，臺北市CPI亦上漲0.22％，適逢農曆春節，物價波動各有差異，其中七大類別呈現上漲，包括：醫藥保健類（1.32％）、居住類（1.00％）、雜項類（0.47％）、教養娛樂類（0.10％），而交通及通訊類（-1.48％）、衣著類（-0.94％）、食物類（-0.15％）呈現下跌，主因為部分醫療院所調漲病房自付費及部分藥品，房租換約調漲租、押金，相關應節食品、運輸費、旅館住宿費及旅遊團費價格回跌，惟蔬菜及油料費價格上漲，電信業者增加行動通訊費及行動電話優惠幅度，增減互抵所致，整體而言，CPI漲幅仍維持溫和平穩。

房市景氣呈現衰退，整體不動產市場交易表現黯淡

建築物建造執照之統計為反映國內建築物新建、增建及改建趨勢的指標，其變動情況得以反映營建業景氣之發展概況。根據內政部統計，2019年第1季全國核發建築物建造執照件數共5,664件，總樓地板面積為769萬平方公尺，核發建築物使用執照件數共5,090件，總樓地板面積為674萬平方公尺。

2019年第1季臺北市核發建造執照件數共43件、總樓地板面積為485千平方公尺，核發使用執照件數共50件、總樓地板面積為299千平方公尺，與去年同期相較，建照和使照的件數、總樓地板面積皆呈現明顯下滑。由於臺北市素地少，建案多為都更案，在整合、興建上欲增加供給，耗費時間較長，顯示開發商對房市態度轉趨保守，但使照核發數量仍超越建照，對於成屋⼤量供給的情形仍須密切關注。

2019年第1季臺北市交易件數共5,567件，其中土地買賣登記筆數為8,150筆，建物買賣登記棟數為5,771棟，與去年同期相較，整體買賣登記皆呈現2位數衰退。

進一步以行政區來看，成交件數、土地與建物買賣登記件數較去年同期波動明顯以整體成交件數來看，以北投區、信義區及南港區減幅最多。其中南港區，由於東區門戶計畫帶動下，部分就業人口有急迫購屋需求，帶動整體價格上揚，但屋主惜售心態增強，交易量衰退。另一方面，中山區成交件數居冠，因區域內的套房、店面（店鋪）等交易型態多元，餐廳和店家林立，商業機能活絡，受到民眾青睞，而大同區則受惠西區門戶計畫、雙子星案招商、都更等話題發酵，帶動地價上漲，後勢發展潛力佳，同屬交易熱區。

整體而言，年底九合一選舉過後，房市預期回歸基本⾯，但受到總統選舉前哨戰提早開打，以及美中貿易持續升溫、商圈轉移、都更容積獎勵辦法修正等因素干擾，市場恐轉趨觀望，可能影響不動產交易量，後續仍須審慎看待房市動向。

觀光客住用率回升，推升整體觀光動能

依交通部觀光局資料，截至2019年3月底來臺旅客累計290萬3,411人次，與去年同期相較，成長6.09％，其中以觀光、業務為來臺主要目的。臺北市觀光旅館（含國際觀光、一般觀光）共計45家，客房住用數共計755,800間，住用率為74.56％，分別較去年同期增加12,749間、2.1個百分點，住用率為全國最高，回升幅度相當明顯。

觀察臺北市觀光旅館之住客來源國，占比變化差異並不大，仍以日本旅客最高（29.75％），其次為亞洲旅客（20.10％）、中國大陸旅客（19.31％），但日本及亞洲旅客皆較去年同期微幅下滑。其中，中國大陸旅客回升明顯，為近期新高，推測因每年1～2月適逢春節連假，國人出境旅遊多，排擠他國來臺旅遊的機位，陸客部分則是由於大陸大學生已放寒假，促使來臺自由行人次提升，自2018年第4季到2019年第1季，臺北市就有高達5家的國際品牌酒店密集開幕，顯見看好臺灣觀光市場發展潛力。未來，臺北市政府觀光傳播局除了積極辦理大型城市品牌系列活動，更致力於提升海外客源市場，秉持國際化、產業化、在地化等原則，推動整體觀光產業向上發展。

• 經濟動態：公司行號登記家數及資本總額持續呈現穩健成長；公司行號銷售額成長1.48％，經濟表現亮眼。僑外投資金額、外商公司新設家數占全國比重皆超過6成，位居全國之冠。稅收實徵淨額年減8.23％，地價稅減幅最大。
• 創新動態：研發中心家數維持47家，營運總部略增至84家，位居全國之冠。知識密集型服務產業銷售額，臺北市占全國比重略減至64.07％。
• 創業動態：青創負責人之公司行號家數，呈現淨增加。新創公司行號之業別分布，現存及新增家數主要二大業別為「批發及零售業」、「專業、科學及技術服務業」，占比近5成。本國人與外國人之青創負責人，亦呈現淨增加。
• 物價動態：消費者物價指數年增0.22％，以醫療保健類漲幅最大。
• 營建動態：核發建照、使照之數量與樓地板面積呈現衰退，整體房市交易量能表現黯淡。
• 觀光動態：觀光客住用率回升至74.56％，以日本遊客為大宗，推升整體觀光動能。